1983〜1993年築, 専有面積73.67㎡〜93.67㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比-2.6%
船橋市
33.0万円/㎡
前年比+5.2%
セントラルコート習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,749万円
44.8万円/㎡
1,946
3,148
4,351
5,553
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,148万円〜4,351万円
37.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
セントラルコート習志野台
3,390万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 83.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,390万円 | 40.5万円 | 5階 | 83.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,660万円 | 37.5万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 39.2万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | セントラルコート習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅8分 | 3,390万円 | 40.5万円 | 83.67㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 161戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ペアタウン船橋A棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2025/06/22 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/05 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 137戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅10分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション船橋飯山満台一番館 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅11分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%下落、船橋市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は船橋市の平均と比較して22.7%割高です。
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